海南儋州人才引进落户多久,海南儋州人才引进落户多久能办下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南儋州人才引进落户多久的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南儋州人才引进落户多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 4月22日海南限购进一步升级，对海南房价走势有何影响？

4月22日海南限购进一步升级，对海南房价走势有何影响？

自从中央宣布支持海南建设自由贸易试验区和稳步推进建设自由贸易港以来，海南房市再次引爆，连夜开盘销售的、封盘待涨的、明里暗里涨价的，以至于***职能部门不得不连夜出击，接连约谈并查处违规开发商和中介机构。

自贸区和自由贸易港的突发利好，吹响了海南购房集结号，人们争先恐后，希望能搭上末班车。然而，这一愿望估计泡汤了。4月22日晚，海南省委、省***发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，实行更加严厉的全域限购政策，其中最突出的一点是，在原来的非限购区域，非本省籍客户购房也必须提供至少一个家庭成员在海南24个月个人社保证明或个税证明。这意味着，海南已全面禁止本人或至少一名家庭成员未在海南工作两年以上的外省籍人购房。我曾在4月3日回答“海南严格限外购房之后，有可能进一步实行封岛吗？”问题时，推测海南可能会全面禁止外省籍人在海南购房，没想到这么快就成为现实。那么这一新的严厉限购之后，海南房价如何走势？我觉得，可能会暂时横盘一段时间，然后仍会继续走高，下跌几无可能。主要有以下几点理由：

首先，海南自身的空气质量、自然环境、气候等天然优势，深受全国人民的喜爱，海南置业已成为养老度***的不二选择。而自由贸易试验区和自由贸易港的特殊利好，无疑更加提升了海南在国人心目中的地位，未来更值得期待，房价升值预期进一步增强。因此，不存在降价抛售的可能。

其次，本次的限购政策提出，将向自由贸易试验区和自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等方面倾斜提供建设用地，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。这也就意味着，住宅用地总量会大幅减少，稀缺性大增，未来会有大量人口涌入海南工作，房子大幅升值将不可避免。

第三，由于一下子全面禁止了本人或家庭成员不在海南工作的外省籍人购房，等于是把原来的购房主力给挡在了门外，短期内会产生一定的去化压力。因此，一段时间内，出现横盘的可能性大一些。但开发商估计不会急于降价出售，一开始库存本来就不多，资金回笼压力小；二是这次限购政策还提出，要鼓励和指导开发商将已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。这意味着以后商品房开发被严格限制了，开发商不会那么傻，急着低价处理异常珍贵的那点库存。由于限制了总量供应，岛外购买力将很快会被去海南淘金的购买力所替代，房价横盘一段时间后，最终还是走高。

（插图来自网络）

您好，我是MR张！看到这个消息很多人不是很淡定了，都周末了，居然出台了这么重磅的消息；估计很多海南房产从业者周末过的不是很愉快。

4月22日，海南省人民***发布房产新政，可谓惊到了不少人，全岛全域限购政策、严格限贷和限制转让规定、严厉打击违法用地规定、从严土地、规划管控等。此文件一出，不只是海南内部炸开了锅，想去海南发展或投资的人也深思。以下内容是此次新规新策的具体内容（内容来自海南省人民***网）

可以看出海南为了能把省内的房价控制在能控制的范围之内，真是什么招都用上了；之所以这么做应该就是为海南全岛自贸区和自贸港的建设打好基础；让海南整个环境是好的，让外来投资者看到希望；房产新政的出台个人认为对房价短期影响不大，既不会大跌也不会大涨。

几千亿的投机资金被关门打狗，你认为房价会怎么走？

海南全省限购，是全国第一例，当然应该也只会是唯一一例，这是海南本身的面积较小、全省被划为自贸试验区的特点所决定的。海南全省房地产调控升级，绝不仅仅是限购，孔方兄仔细梳理了一下，整个调控手段非常全面且完善：

1，限购。其中，五指山、保亭、琼中、白沙4个市县只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海三个市，外省人购房须提供在海南累计至少60个月（整整5年，比通常的36个月长了很多）社保或个税缴纳证明。

如此严格的限购，可以说完全禁绝了投机资金。海南省主要的购房资金来源于外地，占比至少一半以上。孔方兄也做了一个统计，2014年~2017年这4年，海南5517亿元的住宅销售总额当中，大约有3645亿是外来人口贡献的，占比66%。没有外来人口的购买力，也就意味着海南楼市的需求量要减少66%！哪个市场能承受如此严重的冲击？

说句实话，限购是做做样子而已，很多人已经屯房，有些已经屯房十多套，有些大佬屯房高达几十套。刚需的人其实大部分是穷人，很多房子已经是屯积在一些炒房者手中，很多炒房者乘机抬价，有雇佣人员吹嘘的，有专门给东北人***的，炒房手段五花八门，严重扰乱了房市秩序。其实海南人绝大部分不买房，海南的本地富豪也相当精明，在自己家地上建豪宅，很少买开发商的房子。喜欢溜车旅游的朋友都知道，海南大部分市县库存仍然严重。限购不限购对本地人来说是无关紧要，涨价与否，本地人也不关心，上当受骗的大部分是东北人。无论是限购与否，海南的房子涨不了多少，说一涨再涨，买到就是赚到，完全是一些屯积炒房者的炒作！

到此，以上就是小编对于海南儋州人才引进落户多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南儋州人才引进落户多久的1点解答对大家有用。

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